残障人士的住房漏雨了，应该怎么处理？

残障人士住房漏雨，应先联系物业或房东维修。分析：从法律角度看，住房漏雨涉及到居住安全和财产权益。残障人士作为弱势群体，更应得到妥善保障。若住房漏雨影响居住，残障人士有权要求物业或房东及时维修。若物业或房东拒绝履行维修义务，残障人士可通过法律途径维护自身权益。提醒：若漏雨情况严重，导致居住安全受到威胁或财产损失较大，应及时寻求律师等专业人士的帮助，通过法律手段解决问题。
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处理方式：从法律角度，残障人士住房漏雨问题常见的处理方式包括与物业或房东协商、向相关部门投诉、提起民事诉讼等。选择方式：若漏雨问题轻微，可先尝试与物业或房东协商，寻求快速解决；若协商无果，可向住房城乡建设部门投诉，寻求行政干预；若问题仍未解决，可考虑提起民事诉讼，通过法律程序维权。
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具体操作：1.与物业或房东协商时，应明确漏雨情况、维修需求及期限，并保留沟通记录作为证据。2.向相关部门投诉时，应提供详细住址、漏雨情况及物业或房东不作为的证据，如照片、视频等。3.提起民事诉讼前，需收集充分的证据，如维修报价单、物业或房东拒绝维修的书面回复等。诉讼过程中，应详细陈述事实，提供法律依据，并积极配合法院的调查和调解工作。4.若判决胜诉，但物业或房东仍不履行维修义务，可申请强制执行，确保住房漏雨问题得到根本解决。