小区院子属于业主吗

小区院子一般不属于业主个人。依据《物权法》等，小区院子作为公共区域，归属全体业主共有。若擅自占用，可能侵犯其他业主权益，引发纠纷及法律后果。
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小区院子非业主私有。操作如下：1. 若被占用，先与占用者沟通，要求恢复原状；2. 沟通无果，向物业反映，请求协助处理；3. 物业不处理或处理不当，可咨询律师，考虑起诉维护权益。
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小区院子问题常见处理方式是协商或诉讼。首先尝试与物业或相关业主协商；协商不成时，可通过法律途径维护权益，选择合适方式解决争议。