不交物业费不影响房产过户。但依据《物业管理条例》，业主应按时交纳物业费，长期拖欠可能影响个人信用及后续物业服务。严重拖欠可能导致法律诉讼，影响过户进程及新业主权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理前业主不交物业费问题，常见方式有调解和诉讼。可先尝试通过居委会或人民调解委员会调解；若调解无果，物业公司可直接向法院提起诉讼，要求交纳拖欠费用。选择时应考虑效率与成本，优先调解，必要时再诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不交物业费可过户。处理方式：1. 尝试沟通，了解不交原因，协商解决方案；2. 若沟通无果，向居委会或人民调解委员会申请调解；3. 调解不成，物业公司准备证据，向法院提起诉讼，要求支付物业费。各步骤需保留书面记录，以备后续使用。
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